Наши

 
Товары на маркете Рецепты Рассказы о родах
    Голубцы в томате
    Голубцы в томате
    Рождение нашего гномчика:)

    Узнали мы, что будем родителями, через полгода от начала наших отношений. Муж (тогда ещё не муж), предложил сделать тест (хотя признаков и близко никаких не было), я на 200% была уверена, что там ничего быть не может. 

    Читать дальше Читать дальше Читать дальше




    Ответить на тему  [ Сообщений: 22 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
    Стоит ли приватизировать землю? 
    Автор Сообщение
    Супер Эксперт
    Аватара пользователя

    Зарегистрирован: Вт мар 01, 2011 11:23
    Сообщения: 1963
    Откуда: Донецк, Украина
    Пол: Женский
    Прогулки
    Благодарил (а): 651 раз.
    Поблагодарили: 922 раз.
    Возраст: 33
    Мой Маркет
    Медали: 2
    Бронзовая медаль (2)
    Имя: Евгения
    Сообщение Стоит ли приватизировать землю?
    Мужу по наследству досталась половина дома (без коммуникаций, как строение не жилое). Решили продавать и стал вопрос: стоит ли приватизировать землю или продавать просто дом? Сам дом дом стоит на не приватизированном участке 25 сотки, наша часть, без соседей 11,5 соток. Если землю приватизировать значительно ли это отразится на цене при продаже? Может кто-то занимался подобным вопросом или сталкивался? Подскажите пожалуйста, а то не знаем как лучше поступить ::dash::

    _________________
    будет удача, небо в алмазах, клубника на даче


    Вт дек 17, 2013 01:17
           
    Профиль
    Супер Эксперт
    Аватара пользователя

    Зарегистрирован: Пн авг 29, 2011 19:15
    Сообщения: 10075
    Откуда: Макеевка
    Пол: Женский
    Благодарил (а): 4294 раз.
    Поблагодарили: 2736 раз.
    Возраст: 34
    Медали: 9
    За летние приключения (1) За новогодние приключения-2016 (1) За доброту и отзывчивость (2) "Всегда на связи" (1) Беременность (1) Рождение малыша (2)
    Долго кормлю грудью! (1)
    Имя: Светлана
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    Евгения25
    Люди землю приватизируют годами, так что затянется ваша продажа очень существенно. И налог больше платить при продаже. По-моему, на цене не особо отразится, единственно, что покупателей легче найти на приватизированную землю: люди с большим доверием относятся, да и банки кредиты дают только если земля приватизированная.

    _________________
    Изображение
    Изображение


    Вт дек 17, 2013 01:25
           
    Профиль
    Супер Эксперт

    Зарегистрирован: Пт фев 08, 2008 18:08
    Сообщения: 8010
    Пол: Женский
    Благодарил (а): 1358 раз.
    Поблагодарили: 1571 раз.
    Возраст: 39
    Медали: 5
    "За рулем" (1) Домовладелец (1) Активный участник фонда Кроха (1) Беременность (1) Рождение малыша (1)
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    Svetikk писал(а):
    да и банки кредиты дают только если земля приватизированная

    Нет. Банки дают кредит даже, если земля не приватизирована, просто обязуют в течении полугода её приватизировать, если не успеваешь (а никто не успевает) просто пишется какая-то бумажка, что вот мол так и так процесс идет и т.д.

    _________________
    Like the dew before the sun enemies will fade,
    We will further rule and prosper in our promised land.


    Вт дек 17, 2013 09:21
           
    Профиль
    Супер Эксперт
    Аватара пользователя

    Зарегистрирован: Вт мар 01, 2011 11:23
    Сообщения: 1963
    Откуда: Донецк, Украина
    Пол: Женский
    Прогулки
    Благодарил (а): 651 раз.
    Поблагодарили: 922 раз.
    Возраст: 33
    Мой Маркет
    Медали: 2
    Бронзовая медаль (2)
    Имя: Евгения
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    Svetikk
    LyudaT

    Спасибо, девочки за ответы! :poklon:
    А вы сами с такой ситуацией не сталкивались или может близкие ваши люди, то есть я имею ввиду, что "одна бабка сказала" я и сама слышала, я думала, что может кто-то на своем примере посоветует.

    _________________
    будет удача, небо в алмазах, клубника на даче


    Вт дек 17, 2013 11:43
           
    Профиль
    Супер Эксперт
    Аватара пользователя

    Зарегистрирован: Чт дек 24, 2009 23:34
    Сообщения: 1083
    Откуда: Донецк/Севастополь
    Пол: Женский
    Благодарил (а): 119 раз.
    Поблагодарили: 122 раз.
    Возраст: 43
    Медали: 2
    Семейный очаг (1) Жду тебя (1)
    Имя: Татьяна
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    Евгения25
    Вы без вытяга на землю не сможете продать дом.
    Нотариусы отказывают в удостоверении договоров, связанных с отчуждением недвижимости (дома, дачи) из-за отсутствия кадастрового номера у земельного участка.


    Вт дек 17, 2013 12:10
           
    Профиль
    Супер Эксперт

    Зарегистрирован: Пн июн 24, 2013 16:54
    Сообщения: 1055
    Пол: Женский
    Благодарил (а): 903 раз.
    Поблагодарили: 229 раз.
    Возраст: 35
    Медали: 1
    Семейный очаг (1)
    Имя: Екатерина
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    Ta_Sh писал(а):
    Евгения25
    Вы без вытяга на землю не сможете продать дом.
    Нотариусы отказывают в удостоверении договоров, связанных с отчуждением недвижимости (дома, дачи) из-за отсутствия кадастрового номера у земельного участка.

    кадастровый номер и приватизация - это разные вещи :smille:
    только после получения кадастрового номера возможна приватизация. Учитывайте тот факт, что бесплатная приватизация для вас возможна только единоразово, следующая уже за деньги. Как покупатель , я бы не стала покупать неприватизированный участок, дабы не заморачиваться с приватизацией и не использовать свое право на бесплатную приватизацию :ooops: ну а покупатели разные бывают...думаю, что тут еще для продажи еще имеет значение расположение земли(дома), ну и цена соответственно :present:


    Вт дек 17, 2013 12:18
           
    Профиль
    Супер Эксперт
    Аватара пользователя

    Зарегистрирован: Ср дек 02, 2009 17:24
    Сообщения: 1008
    Откуда: Донецк, Заперевальная
    Пол: Женский
    Благодарил (а): 194 раз.
    Поблагодарили: 197 раз.
    Возраст: 33
    Мой Маркет
    Медали: 3
    Семейный очаг (1) Беременность (1) Рождение малыша (1)
    Имя: Аня
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    Евгения25
    Мы готовили дом (назовем его постройкой, т.к. дом нежилой - одни стены) для продажи, он стоял на неприватизированной земле, нам посоветовали не приватизировать, а сделать кадастровый номер. Так и сделали - и быстрее, и продать можно.

    _________________
    Изображение
    Изображение


    Вт дек 17, 2013 12:18
           
    Профиль

    За это сообщение автора Anya_T поблагодарил: Евгения25
    Супер Эксперт
    Аватара пользователя

    Зарегистрирован: Чт дек 24, 2009 23:34
    Сообщения: 1083
    Откуда: Донецк/Севастополь
    Пол: Женский
    Благодарил (а): 119 раз.
    Поблагодарили: 122 раз.
    Возраст: 43
    Медали: 2
    Семейный очаг (1) Жду тебя (1)
    Имя: Татьяна
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    katushka83 писал(а):
    кадастровый номер и приватизация - это разные вещи

    Да я в курсе :smille: ,для продажи (оформления сделки) достаточно и кадастрового номера. Евгения25 писала,что они с мужем хотят продать.Это я к тому,что просто продать дом (без земли) сейчас уже нельзя.


    Вт дек 17, 2013 12:45
           
    Профиль
    Супер Эксперт

    Зарегистрирован: Пт фев 08, 2008 18:08
    Сообщения: 8010
    Пол: Женский
    Благодарил (а): 1358 раз.
    Поблагодарили: 1571 раз.
    Возраст: 39
    Медали: 5
    "За рулем" (1) Домовладелец (1) Активный участник фонда Кроха (1) Беременность (1) Рождение малыша (1)
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    Ta_Sh писал(а):
    Это я к тому,что просто продать дом (без земли) сейчас уже нельзя.

    Но продажа ведь будет именно дома, отдельной сделки поземле при наличии только кадастрового номера не будет, а при продаже дома с приватизированным участком будет отдельная сделка по дому, и отдельная по участку.

    _________________
    Like the dew before the sun enemies will fade,
    We will further rule and prosper in our promised land.


    Вт дек 17, 2013 12:48
           
    Профиль
    Супер Эксперт
    Аватара пользователя

    Зарегистрирован: Сб май 02, 2009 00:58
    Сообщения: 11092
    Пол: Женский
    Благодарил (а): 3589 раз.
    Поблагодарили: 2520 раз.
    Возраст: 39
    Медали: 14
    Рукодельница (1) Шопомама (1) Я худею! (1) Добрая душа (1) Семейный очаг (1) Дружба (1)
    Серебряная медаль (1) Бронзовая медаль (3) За мудрые советы (1) За доброту и отзывчивость (1) Беременность (1) Рождение малыша (1)
    Имя: Виктория
    Сообщение Re: Стоит ли приватизировать землю?
    Svetikk писал(а):
    По-моему, на цене не особо отразится

    Как это так? Ты сначала за него деньги отдай, а потом за приватизацию еще отдельно доплати? Нет, они дешевле.
    katushka83 писал(а):
    Как покупатель , я бы не стала покупать неприватизированный участок, дабы не заморачиваться с приватизацией и не использовать свое право на бесплатную приватизацию :ooops:

    Я б тоже не рисковала с неприватизированными участками и не купила бы такой.
    Я как-то потеряла акт на свою землю, так я его год восстанавливала. :obmorok: Просто восстанавливала! Представляю, сколько будет длиться приватизация после такой покупки! /:-]

    _________________
    Изображение


    Вт дек 17, 2013 13:00
           
    Профиль ICQ

    За это сообщение автора Арвини поблагодарил: Евгения25
    Показать сообщения за:  Поле сортировки  
    Ответить на тему   [ Сообщений: 22 ]  На страницу 1, 2, 3  След.


    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


    Вы не можете начинать темы
    Вы не можете отвечать на сообщения
    Вы не можете редактировать свои сообщения
    Вы не можете удалять свои сообщения
    Вы не можете добавлять вложения

    Найти:
    Перейти:  


    Использование любых материалов форума без ссылки на первоисточник kroha.dn.ua ЗАПРЕЩЕНО
    Powered by phpBB © phpBB Group.
    © 2006 - 2009 kroha.dn.ua